建信發(fā)展-競(jìng)爭(zhēng)性談判-JXFZ2023-QZ0101-江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
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建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司受采購(gòu)人福建省泉州市第一建設(shè)有限公司委托，對(duì)【江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目】的采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行。現(xiàn)邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)合格報(bào)價(jià)人進(jìn)行密封提交報(bào)價(jià)文件，未被邀請(qǐng)的報(bào)價(jià)人響應(yīng)將被拒絕。
1、項(xiàng)目編號(hào)：JXFZ2023-QZ0101 。
2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：見后附“采購(gòu)項(xiàng)目一覽表”。
3、采購(gòu)文件獲取時(shí)間及方式： 在線獲取，2023年12月20日至2023年12月25日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）通過鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.lichengguotou.com）獲取采購(gòu)文件，交易付款后直接下載相關(guān)文件及報(bào)名。資料費(fèi)：300元，報(bào)名聯(lián)系人：王女士，電話：15880892098；采購(gòu)文件售后不退。未報(bào)名購(gòu)買采購(gòu)文件的報(bào)價(jià)人,其響應(yīng)將被拒絕。
4、采購(gòu)文件售價(jià)：人民幣300元，售后不退。
5、報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間：（1）報(bào)價(jià)文件上傳的截止時(shí)間：2023年12月26日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。本項(xiàng)目采用網(wǎng)上無(wú)紙化采購(gòu)活動(dòng)，報(bào)價(jià)人須于響應(yīng)截止時(shí)間前按照鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)設(shè)定的操作流程將電子報(bào)價(jià)文件上傳至鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)，供應(yīng)商可對(duì)已投遞的電子報(bào)價(jià)文件撤回、編輯再投遞。報(bào)價(jià)人必須嚴(yán)格按照鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.lichengguotou.com）的操作規(guī)程編制電子報(bào)價(jià)文件并使用 CA 數(shù)字證書對(duì)做好的電子報(bào)價(jià)書進(jìn)行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以談判響應(yīng)截止時(shí)間前最后一份投遞成功的電子報(bào)價(jià)文件信息為準(zhǔn)。如遇停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時(shí)響應(yīng)、評(píng)審的，則談判日期改期，具體談判時(shí)間由采購(gòu)人確定后另行通知。
（2）解密：報(bào)價(jià)人應(yīng)在2023年12月26日09時(shí)30分00秒（開始解密時(shí)間）起30分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)文件的解密操作。
（3）報(bào)價(jià)文件應(yīng)由報(bào)價(jià)人單位法人代表或授權(quán)委托的代表人簽字（章），并加蓋本單位公章。
（4）報(bào)價(jià)文件所附證書證件、單據(jù)要求：采用電子報(bào)價(jià)的，采購(gòu)文件要求提交證件、單據(jù)等證明材料的，應(yīng)為原件掃描件。無(wú)法提供原件掃描的，應(yīng)在證件、單據(jù)復(fù)印件加蓋單位公章。
（5）報(bào)價(jià)文件簽字或蓋章要求：詳見報(bào)價(jià)人須知前附表1第8項(xiàng)“報(bào)價(jià)文件簽字或蓋章要求”。
（6）由于本項(xiàng)目采用電子平臺(tái)開啟競(jìng)爭(zhēng)性談判，要求報(bào)價(jià)人以遠(yuǎn)程方式參與二輪報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)電子交易平臺(tái)發(fā)起的提示，在限定時(shí)間內(nèi)（30分鐘）按照要求進(jìn)行二次報(bào)價(jià)（包括但不限于二次報(bào)價(jià)原件掃描件上傳及手動(dòng)錄入報(bào)價(jià)內(nèi)容）報(bào)價(jià)不可修改，即為本次項(xiàng)目最終報(bào)價(jià)。
（7）報(bào)價(jià)人應(yīng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書以便報(bào)價(jià)時(shí)使用，因報(bào)價(jià)人未辦理CA導(dǎo)致報(bào)價(jià)響應(yīng)不及時(shí)的，由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。辦理CA數(shù)字證書請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)客服。對(duì)平臺(tái)操作有任何疑問，請(qǐng)聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話：4009996901；CA 電子證書辦理電話：180-5018-0657。本采購(gòu)項(xiàng)目電子談判文件使用好應(yīng)用客戶端及電子簽名系統(tǒng)(版本號(hào):V5.0.0)(電子談判文件編制工具軟件名稱及版本號(hào))打開(下載地址:http://www.lichengguotou.com/#/front/download?type=XZZX)制作響應(yīng)文件時(shí)需使用CA電子證書，供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)名前盡早辦理CA電子證書。對(duì)ca辦理有任何疑問，請(qǐng)聯(lián)系電話:180-5018-0657;若對(duì)平臺(tái)操作有任何疑問，請(qǐng)聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話:4009996901。
6、談判時(shí)間、地點(diǎn)：2023年12月26日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）在鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.lichengguotou.com）在線競(jìng)爭(zhēng)性談判，福建省泉州市鯉城區(qū)海濱街道東魯社區(qū)涂門街 229號(hào)春暉樓。
7、報(bào)價(jià)人對(duì)本次談判活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，請(qǐng)?jiān)?/span>談判截止時(shí)間3日之前，以書面形式與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
8、以上信息如有變更，建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司將通過以下信息發(fā)布媒體通知,請(qǐng)報(bào)價(jià)人關(guān)注。
（1）鯉城國(guó)投電子招標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.lichengguotou.com）
（2）中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://bulletin.cebpubservice.com）
（3）鯉城區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.qzlc.gov.cn）
9、報(bào)價(jià)人的資格要求：
9.1談判聲明函：詳見聲明函
9.2單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書：①報(bào)價(jià)人（自然人除外）：若報(bào)價(jià)人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若報(bào)價(jià)人代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②報(bào)價(jià)人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。
9.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件：①報(bào)價(jià)人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；報(bào)價(jià)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；報(bào)價(jià)人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；報(bào)價(jià)人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；報(bào)價(jià)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；報(bào)價(jià)人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他報(bào)價(jià)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。
9.4提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明）：
①報(bào)價(jià)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。b.成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。c.無(wú)法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的報(bào)價(jià)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人、成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人、成立年限不足半年的報(bào)價(jià)人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。
9.5依法繳納稅收證明材料：①報(bào)價(jià)人提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的報(bào)價(jià)人，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的報(bào)價(jià)人,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的報(bào)價(jià)人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。
9.6依法繳納社會(huì)保障資金證明材料：①報(bào)價(jià)人提供的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的報(bào)價(jià)人，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的報(bào)價(jià)人，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的報(bào)價(jià)人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。
9.7具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有)
①采購(gòu)文件未要求報(bào)價(jià)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，報(bào)價(jià)人應(yīng)提供本聲明函。②采購(gòu)文件要求報(bào)價(jià)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，報(bào)價(jià)人可不提供本聲明函。
9.8參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明
①重大違法記錄：指報(bào)價(jià)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定。
9.9信用記錄查詢結(jié)果
①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印報(bào)價(jià)人的信用記錄。④經(jīng)查詢，報(bào)價(jià)人參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)(談判截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
9.10聯(lián)合體協(xié)議（若有）：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
9.11特定資格：
（1）報(bào)價(jià)人須為福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺(tái)庫(kù)內(nèi)的企業(yè)（入庫(kù)時(shí)間為報(bào)名截止時(shí)間前，注冊(cè)進(jìn)入福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺(tái)庫(kù)內(nèi)的企業(yè)。入庫(kù)網(wǎng)站http://www.nvkiss.com/，右上角“供應(yīng)商入庫(kù)”注冊(cè)后上傳企業(yè)入庫(kù)資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、開戶許可證、資質(zhì)證書、承諾書等，咨詢電話0595-22387502小周）。
注：本項(xiàng)目基本資格條件采取“信用承諾制”，報(bào)價(jià)人提供資格承諾函（格式見“第五章 報(bào)價(jià)文件格式”）的即可參加采購(gòu)活動(dòng)，如提供資格承諾函的，在報(bào)價(jià)文件中可無(wú)需再提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得作虛假承諾。報(bào)價(jià)人承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，成交供應(yīng)商應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：福建省泉州市第一建設(shè)有限公司
地 址：泉州市花巷內(nèi)許厝埕56號(hào)
聯(lián)系人：徐工
電 話：13107633590
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司
地 址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街萬(wàn)達(dá)中心A座4307室
聯(lián)系人：葉女士
電 話：0595-22678886、13459358613
11、相關(guān)賬戶信息：
保證金賬戶（備注項(xiàng)目編號(hào)） |
開戶名稱：建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司 |
開戶銀行：中國(guó)銀行廈門建發(fā)大廈支行 |
銀行賬號(hào)：418276512494 |
招標(biāo)（采購(gòu)）代理服務(wù)費(fèi)、報(bào)名費(fèi)賬戶（備注項(xiàng)目編號(hào)） |
建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司泉州分公司 |
中國(guó)銀行泉州寶洲支行 |
405284539921 |
附：采購(gòu)項(xiàng)目一覽表
合同包 | 品目號(hào) | 品目名稱 | 數(shù)量 | 技術(shù)服務(wù)要求 | 交付地點(diǎn) | 最高限價(jià)（元） |
1 | 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1項(xiàng) | 詳見采購(gòu)文件 | 采購(gòu)人指定地點(diǎn) | 1820000.00 |
注：1）本項(xiàng)目按合同包進(jìn)行評(píng)審與授標(biāo)，報(bào)價(jià)人必須對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目的所有內(nèi)容及服務(wù)進(jìn)行完整報(bào)價(jià)響應(yīng)，拆分報(bào)價(jià)或不完整響應(yīng)的將視為無(wú)效響應(yīng)。
2）本項(xiàng)目最高控制價(jià)（最高限價(jià)）為 182萬(wàn)元；各報(bào)價(jià)人的任意一次報(bào)價(jià)超過最高控制價(jià)（最高限價(jià)）的報(bào)價(jià)文件視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
3）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。
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